西安销售排名出炉：5盘破百亿，第一还是它……

2024年已经来到最后一个月，1-11月的全西安销售额排名统计已经出炉。1、绿城中国（173.7亿元）；2、中铁建（141.9亿元）；3、保利发展（138.4亿元）从排名数据上来看，这3家取得销售额/销售面积双前三，今年的大体格局已基本确定！榜单显示，1-11月排行榜单排名依次为：需要注意的是，榜单成交的数据为商品房数据，涉及的销售金额及销售面积均为合同签约数据，不包含大定或认购数据。| 按销售额（亿元）：1、绿城中国（173.7）；2、中铁建（141.9）；3、保利发展（138.4）| 按销售面积（万㎡）：1、绿城中国（93.9）；2、中铁建（74.1）；3、保利发展（72.8）2个名单当中，前三名排名一致。结合统计数据来看，1-11月前10名累计成交1234亿元，总计面积657.2万㎡。终于，在11月营业额突破百亿的房企共计已有5家，在销售面积上，也是前6家突破50万㎡大关。排在第1位的绿城，则有桂月云翠、海棠三章等，共计12个项目。并且绿城还有不少的代建/合作项目，例如桂语未央、桂语晴澜等。目前绿城除了合作开发的项目之外，其余自建项目的大多集中于港务、高新2区。并且在前不久，绿城还在软东加码摘地，单是在软件城区域，就有包括绿城海棠三章、秋月苑等。排在第2位的中铁建，依靠其“西派系”占领市场，不论是曲江大明宫，还是高新、港务都能看到中铁建的身影。并且西派系一直以来作为高端产品系列进行开发，均属于定位、品质、价格都较高的产品。第三名的保利，也是一个布局广泛的房企，近期保利的销售主力，更多是通过“天”字系产品，例如保利天珺、天汇、星河天汇等。其余前十名中的房企，也基本都是老面孔，例如招商、华润等，并且这些项目大范围的分别在港务、高新、航天等区域，同时在楼盘在价格和配套上都比较均衡。但不得不说整体新盘推出的节奏都开始放缓，整体的销售金额较去年都有所减少。从销售业绩来看，绿城海棠三章再次夺得第一：| 单盘销售额（亿元）：1、绿城海棠三章（68.5）；2、金茂璞逸曲江（43.4）；3、保利天珺（41.7）其中位于高新、曲江、港务、雁塔各2盘，长安、航天各1盘。金茂璞逸曲江位于曲江CCBD板块，由金茂携手曲文投打造，该盘过去数次开盘去化率都很高。为大平层的改善型产品，填补了市面上对于曲江高端新盘的需求，并且产品力上也和曲江存量房源拉开了鲜明的区别。除此之外，单盘排名中招商共计上榜两盘，分别为招商揽阅、招商天青雲墨。截止目前，招商共计在售项目约13盘，大范围的分别在港务、高新、航天等区域，同时在楼盘在价格和配套上都比较均衡。前不久招商在港务拿地的地王，案名也已经流出，详情可阅读：港务地王：第3座“玺”系将至！简单总结，这一次的销售排名中，还是以优质国央企楼盘占据主力。随着12月的到来，2024年的“余额”越来越少，如果能够把握年末房企促销的机会，价格合适，就可以上车。

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